В 2025 году жители Владимирской области взяли 7,1 тыс. ипотечных кредитов, что на четверть меньше, чем в 2024 году. Общая сумма ипотечных кредитов составила 27 млрд рублей.
В прошлом году владимирцы больше интересовались квартирами на вторичном рынке: оформлено 4,3 тыс. ипотек на 12 млрд рублей на покупку готового жилья и 2,8 тыс. кредитов на 15 млрд рублей на покупку квартир в строящихся домах. На рынке новостроек наиболее востребованными оставались льготные ипотечные программы.
«Хотя кредитование замедлилось, активность в жилищном секторе в прошлом году сохранилась. Так, выдачи в октябре-декабре увеличились по сравнению с летними месяцами почти в два раза, в том числе на фоне анонсирования изменений условий по «Семейной ипотеке». Введение правила «один льготный кредит на семью» и возможное дальнейшее изменение условий программы привело к росту кредитного портфеля в регионе в конце 2025 года», — пояснила управляющий Отделением Владимир Банка России Татьяна Сидорова.
С февраля 2026 года изменились правила выдачи семейной ипотеки. Теперь оба супруга, которые берут такой кредит, должны быть созаемщиками. «Ранее льготную ипотеку можно было оформить на одного из родителей, а второй супруг сохранял право на получение льготного кредита в будущем без дополнительных условий. Теперь повторное оформление семейной ипотеки будет возможно только после полного погашения предыдущего льготного кредита и при рождении еще одного ребенка», — отметила Татьяна Сидорова.
В целом ипотечный кредитный портфель во Владимирской области за год вырос на 4,3%. На начало 2026 года жители региона были должны 118,9 млрд рублей.
Средний размер ипотечного кредита увеличился до 3,8 млн рублей, а средний срок кредитования — до 25 лет и 4,5 месяцев. Средневзвешенная процентная ставка на 1 января текущего года составляла около 8,2%.
