29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Администрация г. Коврова выявляет правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы. Наличие государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости повысит степени защиты права собственности и иных вещных прав. Так снижаются риски, что право собственности не будет учтено при возмещении убытков в связи с ограничением прав на недвижимость, при изъятии недвижимости для государственных и муниципальных нужд, согласовании местоположения границ смежных земельных участков с целью исключения судебных споров по указанным ситуациям.
Работа по выявлению правообладателей осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений. Правообладателям ранее учтенных объектов необходимо понимать, что реализация закона не повлечет за собой никаких санкций (штрафов) в их отношении, поскольку государственная регистрация ранее возникших прав не является обязательной и осуществляется по желанию их обладателей.
Наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, предоставит возможность распорядиться такими объектами в дальнейшем, убережет от мошеннических действий с их имуществом. Внесение в ЕГРН данных правообладателей, в том числе адресов электронной почты, почтовых адресов позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями границы смежных земельных участков, чтобы избежать земельных споров.
Правообладатели объектов недвижимости, заинтересованные лица могут обратиться в Администрацию г. Коврова (управление имущественных и земельных отношений) по адресу: г. Ковров ул. Краснознаменная д. 6. (тел.: 2-13-69, график работы понедельник – пятница с 08:00 до 16-30, обед с 12:00 час. 13:00 час.) для предоставления сведений. Обращения оформляются в письменном виде и направляются в адрес Администрации лично, почтой или на адрес электронной почты
Перечни ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы, размещены на официальном сайте Администрации г. Коврова.
