За январь-сентябрь 2022 года владимирцы оформили более 7 тысяч ипотечных кредитов. На приобретение жилья за девять месяцев этого года владимирцы получили в банках 20,7 млрд рублей.
Если с апреля по июнь текущего года отмечалось падение спроса на ипотечные кредиты, то с августа по сентябрь наблюдалось восстановление кредитования. Так, за III квартал этого года жители региона привлекли ипотечных кредитов в 2,5 раза больше, чем во II квартале. Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в нашем регионе составила в сентябре 6,7%, тогда как год назад она была на уровне 7,7%. Средний размер кредита составил 2,9 млн рублей.
«Принятые меры государственной поддержки ипотеки и смягчение условий на рынке недвижимости обусловили рост ипотечного кредитования в конце лета - начале осени. Так, за первый месяц осени в регионе сумма выданных ипотечных кредитов приблизилась к среднемесячному уровню прошлого года», — отметила управляющий Отделением Владимир Банка России Надежда Калашникова.
Отделение Владимир Банка России напоминает жителям региона, что с июля 2022 года полная стоимость кредита (ПСК) по новым ипотечным договорам не сможет превышать среднерыночное значение больше чем на треть. Это ограничение защищает заемщиков от чрезмерной долговой нагрузки. ПСК учитывает не только проценты по кредиту, но и все сопутствующие расходы заемщика: обязательную страховку, различные комиссии и любые другие дополнительные услуги. Банки должны указывать полную стоимость кредита (в процентах и деньгах) в правом верхнем углу на первой странице договора. Действующие среднерыночные ставки по разным видам кредитов и займов можно посмотреть на сайте Банка России.
