25 февраля депутаты Законодательного Собрания Владимирской приняли изменения в региональный закон «Об организации и проведении капитального ремонта общедомового имущества в многоквартирных домах».Основные новшества:
1) Собственники помещений в домах, введенных после утверждения региональной программы капитального ремонта, не будут платить взносы на капитальный ремонт в течение 4 лет и 11 месяцев после включения дома в программу при ее актуализации.
2) В региональную программу капитального ремонта включаются дома, все помещения в которых принадлежат одному собственнику.
3) В региональную программу капитального ремонта не включаются аварийные дома, подлежащие реконструкции, и дома, по которым на дату утверждения или актуализации программы приняты решения о сносе или реконструкции (сейчас не включаются дома, признанные аварийными и подлежащими сносу, и дома, в которых менее 3-х квартир).
4) Из перечня работ по капитальному ремонту, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, исключается установка общедомовых приборов учета потребления ресурсов. Это связано с тем, что согласно федеральному законодательству такие счетчики должны быть установлены до 01.01.2012 г. и, в основном, они уже установлены.
5) Исключены положения, определяющие порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту - Жилищным кодексом определено, что такой порядок устанавливается Правительством РФ.
6) В объем средств, который региональный оператор ежегодно вправе расходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта (сейчас это не менее 80% и не более 95% от объема взносов, поступивших за предшествующий год), включаются прогнозируемые поступления взносов в текущем году и остаток средств, не использованных в предыдущем периоде.
7) Региональный оператор направляет копию аудиторского заключения в государственную жилищную инспекцию.
8) До 1 января 2017 г. приостанавливается действие положения о том, что средства фонда капитального ремонта одних домов могут быть использованы на возвратной основе для финансирования капитального ремонта других домов, расположенных в этом городском округе или муниципальном районе.
