17 марта подписано постановление администрации Владимирской области №231 о внесении изменений в постановление №900, которое внесло изменения в состав нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды (ОДН) исходя из оснащенности многоквартирных домов электрооборудованием.
Кроме того, указанным постановлением ограничивается применение установленных нормативов в многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми приборами учёта.
Согласно документу, нормативы при расчёте платы за коммунальные услуги на ОДН будут применяться только в случае превышения фактического среднемесячного объёма потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды за предыдущий год над нормативным.
Если по факту жильцы потребили меньше энергоресурсов, чем установлено нормативом, то объём коммунальных услуг на общедомовые нужды определяется как разница между показаниями коллективного прибора учета и суммой показаний индивидуальных счетчиков и (или) нормативов потребления коммунальных услуг за предыдущий год, приведенных к среднемесячному показателю.
Как и прежде, при расчёте по счётчикам полученный фактический объём потребления будет распределяться между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Более широкий набор нормативов по электроснабжению на ОДН отражает потребление электрической энергии каждым типом оборудования, входящим в состав общего имущества в многоквартирном доме. В частности, это насосное оборудование, осветительные установки, дверные запирающие устройства и усилители теле антенн.
Ознакомиться с нормативами потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды на территории Владимирской области можно, пройдя по ссылке http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/3300201703200004.
Напомним, что с начала этого года платежи за электрическую энергию, холодную и горячую воду на общедомовые нужды «перешли» из коммунальных услуг в разряд жилищных, что вызвало ряд недопониманий. Указанное постановление принято с целью исключения неоднозначного толкования норм действующего законодательства Российской Федерации в сфере жилищно-коммунального хозяйства при начислении платежей за общедомовые нужды в составе жилищной услуги.
Отметим, что всем жителям Владимирской области, которым с 1 января 2017 года была некорректно начислена плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды, управляющие компании обязаны сделать перерасчёт.
