В I полугодии 2021 года владимирцы взяли 7963 ипотечных жилищных кредита, что на 43% больше аналогичного периода прошлого года. Объем выданной ипотеки вырос на 75% и превысил 18 млрд рублей.
Популярность ипотеки объясняется, прежде всего, льготными программами и рекордно низкими ставками. К июлю этого года средняя ставка по ипотеке в регионе снизилась до 7,3% с 7,7% годом ранее. Владимирцы увеличили сумму взятого жилищного кредита до 2,3 млн рублей (год назад 1,85 млн) и срок ипотечного кредита до 20 лет (ранее – немногим более 17 лет).
«Во Владимирской области ипотека занимает около 30% в общем объеме выдачи кредитов физическим лицам. При этом платежная дисциплина ипотечных заемщиков сохраняется на очень высоком уровне. При росте портфеля почти на треть до 70 млрд рублей уровень неплатежей снизился и на 1 июля 2021 года составил 0,7%», – отметила управляющий Отделением Владимир Банка России Надежда Калашникова.
Для поддержания высоких стандартов качества ипотечных кредитов с 1 августа Банк России повысил надбавки по ипотечным кредитам с первоначальным взносом от 15 до 20%. Теперь банки будут подходить более взвешенно к выдаче ипотеки заемщикам с низким первоначальным взносом.
